姥姥家改造項目,北京黃山店村

設計師基本保留了原有農舍建筑及院落圍合的外觀肌理和空間關系,使其可以順利融入村莊脈絡,保留鄉村記憶,但根據周邊環境做出了適當的調整。一些已經破損漏雨的屋頂進行了下架重修的處理,但材料和工藝上還是延續了當地傳統的石板瓦頂,一處已經坍塌的房舍順勢改為了室外就餐涼亭,豐富了院落間的層次。


▼農舍改造的時尚院落




▼建筑改造延續了當地傳統的石板瓦頂



南側的山坡同建筑自然圍合成了一個小的開放空間,設計師把這里設計成了一個私密的休憩平臺,原有的山石被保留在了平臺中央成為了視覺焦點。原有的封閉陳舊的建筑立面被通透的玻璃幕墻所替代。原有的結構柱梁被暴露在室內成為自然的裝飾,同時也被新建的外維護結構保護不受風雨侵襲。針對傳統建筑坡瓦頂出檐小的問題,新加出的鋼結構雨篷形成的檐下空間和從室內伸出的木平臺使得室內的活動可以自然延展到室外。


▼南側山坡同建筑自然圍合成私密的休憩平臺



▼新加的鋼結構雨篷將室內活動自然延展到室外



入口處結合原有耳房改建成的獨立廚房和私人影院,既方便了農民管家的實際運營,又豐富了這樣一個大群組院落的功能設置。院內的公共空間例如餐廳和客廳被安排在了院落的中間位置,相互之間既分又合。室內就餐區直接通聯到了室外涼亭,而透過客廳又可以看到自然的山石景觀。為了保證主要居住空間的私密性,同時也為了避免將*美的山景開門即見,設計師在正房面向入口院落一側加蓋了外廊,上方的玻璃頂讓斑駁樹影和燦爛陽光灑進室內,半透明的U型玻璃墻將蒼翠的山景藏于其后,它所包裹的空間里滲出的光影又象燈籠一樣照亮了院落。原有的建筑中布置了六間臥室,依照實際情況形態各有不同,有的自帶起居室,有的淋浴間可以直面山景。


▼入口庭院打造豐富群組院落氛圍



▼公共空間與室外景觀既分割又相互連通



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▼餐廳由室內延續到室外




家具盡量采取現代簡約風格的產品,強調設計的當代性及舒適度。自然輕松的調性可以很好的融入到農村的大環境中,同時避免過于厚重或是符號化強烈的家具對窗外的景色形成干擾。設計師的設計原則是盡量就地取材,節約成本的同時也自然的體現出當地文化。


▼現代簡約的風格既強調舒適性又與農村氛圍相融合




▼家裝元素就地取材,U型玻璃增加建筑通透感


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與以往傳統的單一建筑項目不同,設計師試圖探尋一種嶄新的商業模型來解決當前中國農村普遍存在的社會問題。傳統的村落年久失修,大量空置農舍破敗不堪,基礎設施落后。村中的青壯年大多進入城市打工謀生,留下村中大量老年及兒童無人照料。由于這些村落大多地域偏遠,農產品不便運出,進一步加劇了當地的貧困。而另一方面,城市人又受生活壓力和空氣污染等因素所困,希望周末能到郊區放松身心,但苦于找不到有品質保障的落腳點。設計師的模型是在村子里面找到被空置的房屋,通過設計,用*快的的時間和**的成本達到一定的居住品質,之后培訓當地的農民做客房服務,并由專門的團隊根據當地的農作物開發出餐飲菜單,**利用互聯網平臺進行銷售。銷售的75%歸當地農民,25%覆蓋我們這個服務平臺的成本。設計師在一年的時間里已經完成了將近四十個院落的改造,成本基本控制在了60美元/平方英尺(涵蓋了從場地清理,建筑改造,室內硬裝,家具陳設,燈具,機電,上下水等所有費用),改造時間大概不到兩個月。利用當地材料和勞動力極大的降低了后期的運營成本,而將收入的大部分分給當地農民又使得商業模型變得穩定,同時吸引了越來越多的農民愿意將手中不用的房屋提供給設計師進行合作。已經開放經營的院落銷售情況火爆,農民管家的收入遠遠超過了他們進入城市打工的收入。這使得很多本村的青壯年勞動力開始返回村子加入設計團隊,從而間接的解決了很多社會問題。


▼房屋改造前,before renovation



▼房屋改造后



▼項目運行模式


▼平面圖


地點/Site: 北京市房山區
設計公司/Design Corporation: 空間進化(北京)建筑設計有限公司 Evolution Design
占地面積/Site Area: 720m2
建筑總面積/Total Floor Area: 305m2
容積率/Plot Ratio: 0.423
綠化率/Green Ration: 35%
設計時間/Design Phase: 2016.4
設計團隊/Design Team: 金雷, 關天頎, 郭騰,張雪婷,胡艷平
攝影師/Photographer: 夏至


備注:本案例來源于gooood(谷德設計),如有版權問題,請第一時間聯系,我們會盡快處理,謝謝。

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